OAB 32 - Questão 37
Hugo, corretor de imóveis, recebe oferta de contrato, por prazo indeterminado, para intermediar a realização de negócios sobre novo empreendimento imobiliário, cujo lançamento ocorrerá em data próxima, obtendo as seguintes informações: (i) as características gerais do empreendimento (...) (ii) o valor oferecido em remuneração pelos serviços de corretagem correspondente a 4% sobre o valor da venda.
Entusiasmado, Hugo entra em contato com diversos clientes (...) consegue marcar uma reunião entre o incorporador e seu melhor cliente (...) Após a reunião, em que as partes se mostraram interessadas (...) nenhum dos futuros contratantes tornou a responder ao corretor, que não mais atuou nesse empreendimento, ante a sua dispensa. Soube, meses depois, que o negócio havia sido fechado entre o incorporador e o comprador, em negociação direta (...).
Diante do exposto, assinale a afirmativa correta.
Entusiasmado, Hugo entra em contato com diversos clientes (...) consegue marcar uma reunião entre o incorporador e seu melhor cliente (...) Após a reunião, em que as partes se mostraram interessadas (...) nenhum dos futuros contratantes tornou a responder ao corretor, que não mais atuou nesse empreendimento, ante a sua dispensa. Soube, meses depois, que o negócio havia sido fechado entre o incorporador e o comprador, em negociação direta (...).
Diante do exposto, assinale a afirmativa correta.
Fontes:
Direito Civil (Corretagem - CC, Art. 727)
Informação Extra:
Se, por não haver prazo determinado, o dono do negócio dispensar o corretor, e o negócio se realizar posteriormente como fruto da sua mediação, a corretagem lhe será devida.